ダイアパレス上落合101｜エレベーター｜LIXIL不動産ショップ昭産建設
最終更新：2026年08月05日
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営業時間：9:00～17:00 定休日：毎週水曜日 第2・4木曜日
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ダイアパレス上落合 101
物件紹介
２路線利用可能な好立地物件になります。
西部新宿線【下落合駅】徒歩５分 都営大江戸線【中井駅】徒歩8分
～2019年5月 リノベーション工事済～
・間取り変更(２DK→１LDK)・床フロアタイル新規取替・キッチン新規取替
・浴室新規取替・クロス全面貼替・洗面居及びトイレCF貼替
- POINT
- エレベーター
PHOTO GALLERY
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【外観】ダイアパレス上落合の外観になります。
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【間取り】専有面積33.9㎡の１LDKになります。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
担当者のコメント 売買担当小野
- 新宿区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ダイアパレス上落合」はいかがでしょうか。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。8.1%の表面利回りの物件はこちら。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。駅まで徒歩5分の好立地です。一生に一度の大きな買い物である不動産探しなら、当社におまかせください。お客様のご希望やニーズにマッチした物件をご紹介します。
お問い合わせ
LIXIL不動産ショップ昭産建設
03-3680-6800
- 〒134-0083
- 東京都江戸川区中葛西５丁目３４－７ 昭産ビル
9:00～17:00 定休日:毎週水曜日 第2・4木曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：90269572 情報更新日：2026年08月02日 次回更新予定日：2026年08月16日| 所在地 | 東京都新宿区上落合１丁目20-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1LDK | 専有面積 | 33.90㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,320万円 | ||
| 管理費 | 6,800円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面8.10%/- | ||
| 修繕積立金 | 11,520円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1979年 7月 (築47年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 90269572 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 広々暮らしたい方からのニーズが高いのは間取りが1LDKの物件です。専有面積が33.9平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。納得の価格帯である、購入価格1,320万円の物件は経済的です。住まい探しをするなら、数多くの物件情報を取り扱っている当社がサポート致します。お客様のこだわりやご要望などがあれば、ぜひ当社スタッフにお聞かせください。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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物件お問い合わせ
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9:00～17:00 定休日:毎週水曜日 第2・4木曜日
- 〒134-0083
- 東京都江戸川区中葛西５丁目３４－７ 昭産ビル
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